Как получить разрешение на строительство?

Разрешение на строительство даёт право не только на возведение строения, но и на последующее его использование. Этот документ свидетельствует о безопасности проживания в нём, об отсутствии наносимого вреда окружающей среде и инфраструктуре.

Чтобы получить разрешение, придётся проделать большую работу по сборке необходимых документов. Это можно сделать самостоятельно или обратиться в компании, которые специализируются на таких задачах и пройдут всю бумажную волокиту за вас.

Если вы решили действовать самостоятельно, прежде всего нужна регистрация земельного участка. Для этого у вас должен быть перечень следующих документов: копия личного паспорта, договор купли-продажи земли, документы о правах на участок, кадастровый план участка, заявление с указанием цели приобретения земли под частную застройку.

Следующий этап — создание инженерно-технического проекта будущей застройки, который согласуется в коммунальной службе, в органах пожарной безопасности и Роспотребнадзоре.

Переходим к непосредственному получению разрешения на строительство. Оно выдаётся администрацией того района или поселения, на территории которого планируется строительство. Нужно написать заявление о выдаче разрешения и к нему приложить список документов: договор купли-продажи участка с его паспортом, постановление органов местного самоуправления о предоставлении участка под индивидуальную жилищную застройку, генплан участка и схему его границ с указанием расположения будущего здания.

После того, как вы сдали весь пакет, начинайте отсчитывать 10 дней, в течение которых проводится проверка. Если никаких вопросов не возникает, выдаётся паспорт проекта частного жилого дома с постановлением о разрешении застройки участка.

Игнорировать весь этот процесс нельзя, поскольку отсутствие разрешения на строительство автоматически признаёт постройку незаконной. Также дом оказывается вне закона при нарушении строительных и санитарных требований. Это значит, что здание невозможно оформить в БТИ, зарегистрировать, подключить к инженерным сетям. Его нельзя перепродать, подарить или сдать в аренду. Судьба таких строений решается в суде и оказывается весьма печальной: часто они уходят под снос. Причём затраты на это несёт сам владелец здания. Также на него накладывается административный штраф. Строение признаётся судом законным в случаях, если оно не затрагивает прав и вопросов безопасности третьих лиц, соответствует всем нормативам, что при проверке оказывается весьма редким явлением.

Как получить разрешение на строительство?

454008, Россия, Челябинск, Свердловский проспект, 32, офис 102

Разрешение на строительство даёт право не только на возведение строения, но и на последующее его использование. Этот документ свидетельствует о безопасности проживания в нём, об отсутствии наносимого вреда окружающей среде и инфраструктуре.

Чтобы получить разрешение, придётся проделать большую работу по сборке необходимых документов. Это можно сделать самостоятельно или обратиться в компании, которые специализируются на таких задачах и пройдут всю бумажную волокиту за вас.

Если вы решили действовать самостоятельно, прежде всего нужна регистрация земельного участка. Для этого у вас должен быть перечень следующих документов: копия личного паспорта, договор купли-продажи земли, документы о правах на участок, кадастровый план участка, заявление с указанием цели приобретения земли под частную застройку.

Следующий этап — создание инженерно-технического проекта будущей застройки, который согласуется в коммунальной службе, в органах пожарной безопасности и Роспотребнадзоре.

Переходим к непосредственному получению разрешения на строительство. Оно выдаётся администрацией того района или поселения, на территории которого планируется строительство. Нужно написать заявление о выдаче разрешения и к нему приложить список документов: договор купли-продажи участка с его паспортом, постановление органов местного самоуправления о предоставлении участка под индивидуальную жилищную застройку, генплан участка и схему его границ с указанием расположения будущего здания.

После того, как вы сдали весь пакет, начинайте отсчитывать 10 дней, в течение которых проводится проверка. Если никаких вопросов не возникает, выдаётся паспорт проекта частного жилого дома с постановлением о разрешении застройки участка.

Игнорировать весь этот процесс нельзя, поскольку отсутствие разрешения на строительство автоматически признаёт постройку незаконной. Также дом оказывается вне закона при нарушении строительных и санитарных требований. Это значит, что здание невозможно оформить в БТИ, зарегистрировать, подключить к инженерным сетям. Его нельзя перепродать, подарить или сдать в аренду. Судьба таких строений решается в суде и оказывается весьма печальной: часто они уходят под снос. Причём затраты на это несёт сам владелец здания. Также на него накладывается административный штраф. Строение признаётся судом законным в случаях, если оно не затрагивает прав и вопросов безопасности третьих лиц, соответствует всем нормативам, что при проверке оказывается весьма редким явлением.

Сайт не является публичной офертой
Скачать прайс Купить в кредит Осторожно